最近在58同城上看房子，好多个人房源也都变成押一付一了，租赁时代真的来了「」

各位网友好，小编关注的话题，就是关于快递小哥现身闭幕式的问题，为大家整理了2个问题快递小哥现身闭幕式的解答内容来自网络整理。

最近在58同城上看房子，好多个人房源也都变成押一付一了，租赁时代真的来了

一、2018年中国楼市进入大租赁>期间/strong>

2017年12月20日闭幕的中央经济工作会议提到，“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。”

十九大报告正式确认了“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。国家从政策层面的定位，意味着2018年的中国楼市，也进入大租赁>期间/span>。

二、品牌长租公寓成为租赁的主流

品牌公寓是指房东，政府，开发商将房产托管给（一般是长租）公寓公司，由公寓公司按照自己的标准装修好转租给租客。品牌公寓作为一种舶来品，在国外，这种租住形式被很多年轻人接受。早期大城市的公寓住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住。还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

三、市场上品牌长租公寓>范例/strong>

目前市场上的长租公寓分为两种形式，集中式公寓，分散式公寓

• 以集中式公寓业务为主的企业品牌：“魔方”、you+等
• 以分散式公寓业务为主的企业品牌：自如、优客逸家、蛋壳公寓等。
• 2017年到2018年房地产开发商也逐渐进入到这个行业，都以集中式长租公寓为主。
• 万科“泊寓”、龙湖“冠寓”、金地“荣尚荟自在寓”、招商蛇口“壹间、壹栈、壹棠”、德信“随寓”等；
• 另一种是和专业的长租公寓运营公司合作，如保利“UOKO 公寓”、绿城“优客”、旭辉“领昱公寓”、阳光城“遇见公寓”等。

四、为什么选择长租公寓会成为主流？

1. 租赁关系稳。租客能够与业主形成稳定的租赁关系。
2. 房屋居住品质较好。品牌住房租赁机构将房屋进行统一标准化装修，并配备生活必备的空调、无线网络等设施设备，为租客提供宜居的住房产品，实现拎包入住。租客通过互联网服务，可以享受专属管家、 极速WIFI、双周保洁、 环保装修、高档家居等服务。

MUJI风格

3.租住体验优。品牌住房租赁机构实行管家服务，围绕租客需求，线上线下提供各种配套服务，如快递包裹代收、洗衣、餐厅外卖、物业水电代缴、生活用品团购、招聘、租客交流沙龙。

但愿吧，如果租房能跟买房一样有生活质感谁还着急买房呀，尤其是年轻人，租房多自由，58同城新出的小程序“58租房精选”还能根据你选定的地点推荐房源，顺应了年轻人的使用习惯，看来租赁时代还挺为年轻人着想的。

2019年双十一最终“成绩单”2684亿，你觉得2020年双十一会怎么样

今年的天猫双十一算是刷新一个新记录，创下了2684亿的单日成交额。这个记录算是在意料之中，当然，也足够让人感到吃惊了。

11月11日，本来因为其全部是数字1的特点，被网友们定为了光棍节。但是天猫不走寻常路，将11月11日注册成为了自己的一个购物狂欢节，2009年，第一届的天猫双十一狂欢节，销售额仅仅只有5000万，大家还没有习惯要在这一天去买买买。

但是，11年后的今天，这个数字翻了5,368倍，停在了2684亿元这个位置上。可以从这张历年的天猫双十一销售额的统计看出，虽然增长率在慢慢的区域平稳，但是，今年的成交额依旧在去年的基础上增加了25.68%。

如果按照这个趋势，我们假设2020年的天猫双十一成交额增长率在22%，那么，明年的天猫双十一成交额将会达到3,274亿元，这还仅仅是天猫这一个平台，如果计算全网的话，这个数据说不定会达到5,000亿也不是没有可能。

双十一，我们已经让全世界都见识了中国人的豪爽，虽然美国政府总是各种的借口组织中国的商品消亡美国，不过在天猫双十一的销售额中，美国人也贡献了不少，除大陆以外，美国是全球在天猫消费排名第三的国家和地区。

中国人已经把天猫双十一过成了一个全世界的节日，当然，中国台湾总是会想办法来抹黑一下。如果实在没得黑，那就强行黑。

就在11月11日中午，台湾的“联合新闻网”就发布了一片文章，指出双十一表现不及去年，中国大陆的消费能力在下降。

而进行比较的数据，是2018年全天的成交额2135亿元，和2019年半天的成交额1845.4亿元。这个逻辑也是被台湾的网友无情的吐槽了。估计，天猫双十一要在明年半天完成2684亿元，才能让台湾媒体无力吐槽。

2019年双十一重要时点：

01：36，2019天猫双11全球成交额破100亿，用时96秒，2018年破百亿用时2分05秒；

08：00，全国超过200个城市已签收天猫双十一快递；

14：21，2019天猫双11成交额超过2000亿元；

16：31，成交额破2135亿元，超过2018年天猫双十一全天；

18：31，2019天猫双十一物流订单破10.42亿，超过2018年天猫双十一全天；

根据天猫的数据，今年的订单创建峰值创下新的记录，达到54.4万笔/秒，是2009年第一次天猫双十一时候的1360倍。

毫无疑问，这个数据是有“水分”的。只能够作为娱乐性的参考，并不能太相信。因为在电商的世界里存在着一种东西，叫做“刷单”。

就是大家为了在双11打造出所谓的“爆款”，所以会拼命的雇人刷单，甚至以“免费赠送”的方式，提高销量，从而促进了一个成交量和成交金额的上升。

但是有一点是可以肯定的，就是这几年的天猫电商销量和销售额度是在不断上涨，这也跟许多的粉丝流量，网红流量挂钩了。曾经的我们都只是停留在网上找东西，然后买东西的简单电商购物思维之中。

因此，总体来看，双11全网销售数据有“水分”，只能够信5-6成。昨天2019天猫双11圆满闭幕，最终成交额再破纪录为2684亿元！而昨天A股沪市成交额才1662亿.........还没天猫一天的成交额大……

大家一直怀疑的所谓水分实际上就是退货潮，因为双11的特点是价格比较便宜，这个中间商人要想赚钱，可能会拿出一些库存积压品销售，如此在质量上就很难保证了，而消费者买回去发现虽然价格便宜，但是和预期的相差甚远，于是就有了退货潮，而退出的这些货物其实已经被计入到了双11当天的销售数据中去，事后不可能因为退货潮而更改，这可能就是大家所说的水分。

所以重点来了！2020年销量能否有奇迹？？是个伪命题了！目前公布的数据是有水分的，但是按照从业多年的观察，2020年，为了继续在平台上生存，众多商家们，就算亏本刷单也会把销售额刷上去，抢占下一年的坑位！所以，数据大家看看就算了，别太较真！！！1

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